SA SITUATION ET SON BON ETAT SONT SES PRINCIPAUX ATOUTS - appartement de 49 m² en rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux - des années 90 - avec vue côté Loire. Situé plein centre bourg de Veauche (42340) Loire. Profitez d'un espace lumineux avec balcon. Confortable avec sa cuisine équipée - sa salle de bains et de nombreux rangements. Très bon état général. On dispose d'un double chauffage électrique : par le sol + radiateur. Idéal pour une personne seule - un couple ou un investissement locatif dans un quartier apprécié avec stationnement facile et à côté de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété de 471 € environ par an soit 40 € environ par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 97000 Euros - Mandat 002028) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 4 copropriétaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr