Saint-Etienne - à proximité du zénith - desservi par les transports en commun - proche des axes autoroutiers - quartier en renouveau non loin de la gare ferroviaire. Belle opportunité à saisir pour cet appartement - en exclusivité - entièrement refait. situé au dernier étage - sans ascenseur lequel est composé d'un sas d'entrée desservant une salle de bain avec douche - une cuisine entièrement équipée - ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre est attenante au séjour. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs économiques. Idéal pour un investisseur ou en primo-accédant. Rendement à dégager 10% net. Locataire en partance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000143) - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 1130 Euros/an (soit 94 Euros/mois)