Avec pour voisinage de belles villas avec jardins - et avec le groupe scolaire Stravinsky à 2 min. à pied - la gare TER à 7 min. à vélo et tous les commerces et services du centre de Voreppe à moins de 5 min. en voiture - votre qualité de vie est ancrée dans la durée. Baptisée La Roseraie - en hommage aux rosiers longeant son allée centrale - cette villa bâtie sur un terrain de 1 000 m2 vous séduira. Avec son grand jardin et ses extérieurs préservés des vis-à-vis par de hautes haies végétalisées - le tout profitant de vues sur le Vercors et la Chartreuse - elle invite à vivre plus souvent dehors. Au rdc vous trouverez un grand garage - une cave - une buanderie - un dressing et un hall d’entrée. Au 1er étage - elle se compose de 2 chambres (3 chambres possibles après travaux) - une salle-de-bains - un WC séparé - ainsi qu’un double séjour - une cuisine indépendante donnant directement sur un balcon de 14 m 2 orienté plein Sud.Prévoir huisseries chauffage électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 558 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr