Rare ! A seulement 8 min de la gare de Montluel ou 30 min de Lyon - votre agence de Montluel vous propose cette récente villa de plain-pied sur 930 m² de terrain. Cuisine avec cellier - séjour - 3 chambres - salle d'eau avec douche italienne et wc - wc séparé. Son mode de chauffage et sa très bonne isolation classent cette villa en A et vous assurent de faibles dépenses énergétiques ainsi qu'en eau grâce à sa cuve enterrée de récupération d'eau 7000L raccordée sur les sanitaires. Grand garage double - cave - portail motorisé - volets roulants électriques - fibre optique - terrasse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001493) - Classe-Energie A : 61 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 660 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr