Maison de plain-pied avec terrain. Située à 5 minutes de Melle dans un hameau calme - maison en pierres de plain-pied de 85 m2 habitables - exposée plein sud. Au rez de chaussée : Entrée dans une véranda chauffée - cuisine / salle à manger de 26 m2 sur avec conduit de cheminée - deux chambres sur parquet de 22 m2 et 14 m2 - une salle d’eau avec douche et lavabo - WC séparé. A l’étage : Grenier non aménageable isolé avec laine de roche pulsée. Attenant à la maison : Cellier de 14 - 50 m2 avec ballon d’eau thermodynamique - atelier de 34 m2 avec béton au sol et électricité. Terrain clos - le tout sur 1081 m2. Non attenant : Double garage de 36 m2 avec toiture et charpente en bon état - et portes de garage manuelles récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 80000 Euros - Mandat 004995) - Classe Energie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)