Située à quelques km's de Melle et Lezay - dans un hameau calme de campagne - longère en pierres 190m2 habitables. Possibilité d’acheter un atelier et un terrain constructible en plus réf 4967+4968. Terrain autour de 2800m2 environ et parcelle de l’autre côté du chemin face à maison de 1123m2. Au rdv: entrée desservant une pièce de vie de 50m2 avec coin cuisine aménagée et équipée - sol carrelé - cheminée avec insert à bois et baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec store banne; arrière-cuisine de 20m2 avec WC et ouvrant sur jardin - une chambre parentale de 12m2 avec placards et une salle de bain de 5m2 - 2 chambres sur parquet de 9m2 chacune et WC.A l’étage: palier desservant 2 chambres de 9m2 et une salle d’eau. Dans une seconde partie communiquant via la salle de bain - une pièce à usage de stockage - une cave de 11m2 sur béton ouvrant sur le jardin. Une cuisine de 12m2 et un séjour en 2 parties de 27m2. Une grange attenante - hangar attenant de 63m2 et 115m2 et grange de 50m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162600 Euros (Dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 152000 Euros - Mandat 004966) - Classe Energie E : 310 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)