Située entre Sauzé-Vaussais et Lezay - belle longère en pierres de 154 m2 habitables avec belles possibilités d’extension dans les greniers et les dépendances. Ouvertures bois double vitrage - chauffage central fuel - assainissement à remettre aux normes. Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de 38 m2 avec poutres et escalier d’accès à l’étage - une cuisine aménagée et équipée - avec porte fenêtre ouvrant en façade - un salon de 28 - 50 m2 avec cheminée / insert - poutres - et porte fenêtre - chaufferie et cellier - couloir desservant la partie nuit composée de 3 chambres de 13m2 avec dressing - 14 m2 et 9m2 - dont deux sur parquet flottant - une salle de bain avec WC et WC indépendant. Plusieurs greniers de 127 m2 pouvant permettre la création de chambres supplémentaires. Dépendances : atelier de 21m2 avec sol béton et grenier - abri voiture de 17m2 - hangar de 40m2 avec sol béton et grange de 64m2. Cour et jardin. Vidéo disponible! - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 6.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 197740 Euros - Mandat 004976) - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)