Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Sauzé-Vaussais - cette maison de plain pieds à rafraichir offre 167m2 de surface habitable.Ouvertures double vitrage - chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme. Au rez de chaussée : Un grand séjour de 52m2 sur carrelage avec une cheminée et poêle à bois. Une cuisine aménagée de 20m2 sur carrelage - grande véranda vitrée (double vitrage) de 22m2 sur carrelage. Dégagement desservant 2 chambres sur parquet de 17 et 16m2 et 2 salles d’eau de 9 et 5 - 70m2 tous les deux avec WC. Bureau/chambre de 19m2 - sol en partie carrelé et parquet. Dépendances : Ancienne serre de 60m2 sur terre battue avec la place pour 4 véhicules. Atelier de 47m2 - hangar de 50m2 et divers petits toits. Grand terrain clos et arboré. Le tout sur 3 238m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198400 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 186000 Euros - Mandat 004951) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an