Située dans le centre de Sauzé-Vaussais - maison 202m2 habitables - avec une partie en pierre et l'autre datant des années 70. Ouvertures en double vitrage sauf 4 - chauffage central au fioul - tout à l'égout - électricité à remettre. Un garage de 37m2 un préau au fond du jardin et un poulailler. Au RDC: une entrée sur carrelage de 10m2 - un séjour 55m2 - lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées - cheminée avec insert - communiquant avec une cuisine aménagée de 11m2 avec cellier/buanderie attenant - un couloir desservant un bureau de 19m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12 - m2 et un WC. 1er étage: un palier desservant d'un côté 2 chambres de 10m2 et 15m2 chacune avec une salle d'eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse - 2 autres chambres de 13m2 et 15m2 communiquant entre elles et une salle de bain. 2ème étage : un grenier aménageable de 42 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 160000 Euros - Mandat 004949) - Classe Energie F : 353 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive