Située à proximité de l’axe Melle/Sauzé-Vaussais - grande maison en pierres entièrement rénovée - 152 m2 habitables - possibilité 230 m2 Grande entrée traversante avec murs pierres - poutres - escalier d’accès à l’étage et accès à une cave de 18m2 - salon 31m2 avec cheminée + poêle à bois et grande baie ouvrant sur une grande terrasse côté cour - belle cuisine aménagée et équipée 30 m2 - avec îlot central - poêle à granulés - et également une large baie ouvrant sur la terrasse - buanderie et WC. A l’étage: palier desservant 3 chambres sur parquet flottant de 12 - 13 et 14m2 - dont 2 avec placards - WC et grande salle d’eau 13 m2 avec 2 vasques et douche italienne 2ème étage: grenier aménageable 80m2 sur sol agglo - fenêtres en place - isolation - et électricité. dépendances: bâtiment 81m2 - préau avec four à pain - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 165000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)