Situé en plein cœur de Chef-Boutonne - immeuble commercial et d'habitation sur 3 niveaux - d'une contenance totale de 135 m2. Double vitrage PVC - raccordé au tout à l'égout - rénové il y a 10 ans. Petite courette de 10 m2 environ. Petits toits. Le tout sur 92m2. Au rez de chaussée : grande pièce de 44m2 à usage commercial sur parquet flottant - avec une vitrine côté rue - une porte fenêtre ouvrant sur une petite courette sur l'arrière et accès à l'étage. Cave en dessous. Coin cuisine de 5 - 35m2 sur carrelage avec évier. Au 1er étage : Appartement composé d'une pièce de vie de 28 m2 avec coin cuisine - avec 2 portes fenêtres ouvrant sur 2 petits balcons - dégagement desservant un WC et une 1ère chambre de 14 m2 sur parquet. Au 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant 2 chambres de 19 et 14 m2 sur agglo et une salle d'eau avec douche et vasque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92990 Euros (Dont 9.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 85000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)