Située dans un petit hameau tranquille entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais - une maison en pierre avec des dépendances - à continuer de rénover d'environ 90 m2 avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : un salon de 25 - 70 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre - une cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte sur le salon - carrelage au sol - cheminée avec poêle à bois - une chambre de 14 - 25 m2 - un dégagement communiquant avec la grange attenante - une salle de bain et WC ; A l'étage : 2 greniers aménageables d'environ 44 m2 et 47 m2. Ouverture en double vitrage - électricité refaite en 2016 - compteurs d'eau et d'électricité à installer - toitures à revoir sur l'ensemble (maison et dépendances) Une grange de 35 m2 avec anciennes étables de 27 m2 - un garage de 47 m2 sur sol béton. En face de la maison un terrain de 820 m2 avec une dépendance en pierre et un puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66450 Euros (Dont 10.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 60000 Euros) - Classe Energie F : 353 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive