SOUS OFFRE A 8km de LA ROCHELLE - commune de ST ROGATIEN Maison de type Rétaise de plain- pied de 2019 SOUS OFFRE -EN EXCLUSIVITE - maison type Rétaise de 108m2 s/ terrain de 324m2 entièrement clos - sans vis-à-vis comprenant une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur - arrière cuisine/ cellier - 3 chambres dont une suite parentale avec lumière traversante - et la seconde avec accès au patio - salle d eau avec douche à l italienne - garage isolé+carrelé. Bel extérieur avec terrasse en bois - sa piscine 7X3 (rideau rigide) - local de rangement avec peu d entretien. Chauffage PAC au sol (eau)- TRES BELLES PRESTATIONS - MATERIAUX DE QUALITE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A VISITER SANS TARDER! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 480000 Euros - Mandat 000781) - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 501 et 677 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr