Quartier recherché du Vieux Nogent - Maison avec jardin - habitable de suite - idéal 1er achat - comprenant : - RDC : Cuisine aménagée et équipée - salon - coin repas et espace véranda avec accès direct sur le jardin - salle d'eau avec wc. - ETAGE : Palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative (chambre parentale). - Au 2nd : grande chambre sous comble. Jardin avec accès VL - terasse avec pergolat. Dépendance de rangement (attenante à la maison donc possibilité d'agrandir la surface habitable) - cave. Chaudière gaz installée en 2020. Le tout sur 190 m² de terrain environ. Tout cela proche des écoles maternelles - primaires - collège - arrêt bus - commerces... Prix : 179 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001521) - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive