EXCLUSIVITE - très bien placée - Un immeuble à usage de commerce et d'habitation - comprenant un local professionnel et un appartement en duplex - disposé de la façon suivante : - RDC - Local professionnel (environ 70m²) : Entrée/accueil - un bureau avec placard - une salle de réunion et un 2ème bureau - w c. - Au 1er ETAGE (environ 47m²) : Palier desservant deux pièces - une salle de bain avec wc - un dégagement avec escalier menant au 2ème étage avec un grenier aménageable d'environ 35 m². Sur rue : deux vitrines d'environ 1m50 chacune - Sur l'arrière : Jardin avec dépendance - Toiture refaite.Intérieur à rénover. (Classe énergie en cours) A NE PAS MANQUER ! Prix : 179 000 € * *Dont Honoraires 5.29 \% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 170000 Euros - Mandat 001509)