Sud Vendée l'Aiguillon La Presqu'île : belle opportunité pour cette cession de bail dans le cadre d'un départ à la retraite ! Emplacement n°1 à deux pas de la Grande Plage et du Casino des Dunes pour ce grand local d'environ 140m2 idéalement situé. Dans une belle rue (section piétonne en saison) au coeur de l'activité de la station balnéaire - ce local - actuellement une grande boutique (environ 70m2) de cadeaux et souvenirs s'ouvre sur une terrasse (étalage) et dispose d'une première réserve d'environ 20m2 et sanitaires. A l'arrière - un jardin d'environ 300m2 pouvant être accessible également depuis la terrasse et une annexe qui sert actuellement de réserve d'environ 30m2. Bail tous commerces renouvelé en avril 2018 jusqu'en 2027 avec un loyer de 650€ H.T/mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87200 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 80000 Euros)