CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - EN EXCLUSIVITE - Ref : Fleur d'Oranger - Dans secteur résidentiel direction LA TESSOUALLE au calme - maison de 1998 de 133 m2 hab. Salon - séjour de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée de 14 m2 - avec une JOLIE véranda de 17 m2 - l'ensemble de la pièce de vie totalisant environ 68 m2. Toujours de plain pied espace nuit avec salle d'eau - 1 chambre parents et wc séparé. L'étage dessert 3 chambres - salle de bains avec baignoire avec wc - un petit bureau sous comble. Parcelle de 305 m2 accessible de plain pied par la pièce de vie. Lingerie - garage d'environ 25 m2 avec comble en supp - stationnement simple devant la maison. Cabanon dans le jardin. MAISON SITUEE DANS UN SECTEUR RECHERCHE !!! A VISITER - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240000 Euros - Mandat 003230) - Classe-Energie D : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr