3 MIN CHOLET Ouest - Ref : Séquoia - en EXCLUSIVITE . Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET - maison de 119 m2 sur 862 m2 de terrain - non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied - vaste entrée avec wc séparé et placards. Spacieux salon / séjour sur parquet de 48 m2 avec cheminée - cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie - accès de p.pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11 - 13 - 14) - salle d'eau avec douche. En sous-sol total - lingerie - grand atelier et garage. A NOTER : Piscine hors d'usage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003315) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr