Au calme dans le centre de Missillac avec commerces et écoles à pieds - le charme d'une maison d'architecte traditionnelle de 146 m2 (193 m2 au sol) très fonctionnelle et parfaitement entretenue qui dispose au Rdc d'un salon séjour avec poële à bois - ouvert sur une cuisine aménagée avec baies sur la terrasse d'angle de 60 m2 exposée sud-ouest. Elle offre également au Rdc une chambre avec grand placard - une salle de bain en teck - un W.C - une buanderie de 12 m2 attenant à la cuisine et d'un garage avec chaufferie de 30 m2; A l'étage - une très belle mezzanine avec bibliothéque - 3 chambres avec placards - une salle de bain - un W.C et une pièce lingerie ou petit bureau. Le plus de cette maison : un très beau terrain paysager de 2040 m2 sans vis à vis - Pas de travaux à prévoir et Fibre installée. A 10 minutes en voiture de la Gare PONTCHATEAU - 40 minutes de Vannes et Nantes Diagnostic énergétique établi le 06/12/2023 - Logement classé C - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1990 EUR. Prix de vente 369 000 EUR Honoraires - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 360000 Euros - Mandat 000143) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an