Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux à Nantes ? Découvrez ce T4 de 99 m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la Loire et un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement se compose d'une entrée - d'une cuisine séparée - d un séjour de plus de 40 m2 exposé sud avec vue sur la Loire - de 3 chambres - d'un dressing - d'une salle de bain et d'un WC. Il bénéficie du double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'une cave - d'un parking et d'un garage fermé.. Les charges annuelles sont de 1054 euros - soit 88 euros par mois - incluant l'eau froide - les charges communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 2038 euros. Aucune procédure n'est en cours. Cet appartement se situe dans un quartier calme et verdoyant - à proximité des transports - des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter des bords de Loire pour vous promener ou faire du vélo. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite pour le visiter ! Le DPE a été effectué le 13/10/2023 - consommatio - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 000151) - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1056 Euros/an (soit 88 Euros/mois)