Découvrez vite cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 63 m2 - au 3ème étage avec balcon : Composé d'un hall d'entrée avec placard et toilettes séparées - d'un couloir de dégagement qui distribue une salle de bains équipée - deux chambres - puis une belle pièce de vie de 27 m2 - prolongée par un balcon bien exposé. Une place de stationnement complète ce bien aux prestations de qualité. Cette résidence se situe dans un cadre naturel agréable le long de la Scarpe - et à seulement 10 minutes du centre-ville ! Un véritable havre de tranquillité ! Idéalement située au centre du triangle Lille - Arras et Valenciennes - Douai est également en plein coeur des grands centres du nord de l'Europe. Cette situation géographique privilégiée offre à la ville une excellente accessibilité grâce à de nombreuses voies de communication. REF 71861 - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)