Villa de 75 m2 (loi Carrez) - en copropriété Aux castors des vieux cyprès - mitoyenne des 2 côtés - à Marseille (13013). Au calme et construite dans les années 60 - sur un terrain de 170 m2 - vous trouverez au RDC - un hall d'entrée avec placard mural - un 1er WC - un salon et une cuisine ouverte sur SAM. A l'étage - un couloir - avec un grand placard mural - vous conduit à une salle d'eau - un 2ème WC et 3 chambres (deux de 9 m2 et la 3ème de 12 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2). Le terrain se divise en 2 parties - l'une au Sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au Nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 et une grande terrasse. Des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. La maison est équipée d'un système d'alarme. Possibilité de se garer dans le jardin. Les lignes de bus 1 - 2 et B3B vous conduiront en 11 mn au métro LA ROSE. Charges de copropriété comprenant l'eau froide: 60 euros / mois - Taxe foncière : 598 euros / an. Diagnostics: - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)