C'est dans un bel environnement pavillonnaire - au pays de Pagnol - que se trouve cette magnifique villa contemporaine sur 2 plans de 125m² habitables sur 418m²de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale composée d'une chambre - d'une SDE - un dressing - un WC séparé ainsi qu'une magnifique pièce à vivre très lumineuse dont les larges baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse et la piscine. la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L'étage vous offrira 3 chambres toutes avec placard de rangement - salle d'eau et WC séparé. Le Garage de 21m² est en partie occupée par une buanderie et un WC. Climatisation réversible. la piscine de 3.60X8.90m est au sel. JOLI PRODUIT AU CALME tout en étant à proximité des commodités. Prix hors honoraires 710 000€ - honoraires charge vendeur de 25000 € ttc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112252) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr