Rare 2 pièces quartier des musiciens Nice Musicien à deux pas du Jardin Alsace Lorraine et du Boulevard Victor Hugo ****Quartier recherché**** Appartement 2/3 Pièces de 48m² en étage élevé (4/5) - vendu avec une cave de 5m² L'appartement à été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qua lité: Il se compose comme suit : Une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec 3 - 20 mètres de hauteur sous plafond; ouvert sur une cuisine équipée et aménagée - Une belle chambre avec grand dressing Une salle d?eau avec toilette (fenêtre) Une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre ou de bureau. Climatisation réversible dans chacune des pièces - huisseries neuves en double vitrage - volets roulants électriques. Copropriété entretenue Façade récente - ascenseur - interphone. Le bien comprend 2 lots - et il est situé dans une copropriété de 22 lots - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2196 Euros/an (soit 183 Euros/mois)