Maison en pierre 4 pièces - environ 85m² habitables + 52m² à restaurer - 46340 Salviac - Un véritable coup de coeur ! La partie restaurée comporte - au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur une cuisine - à l'étage : deux chambres et une salle de bain. Une ambiance très chaleureuse grâce notamment aux pierres apparentes - aux planchers en châtaigner et aux belles finitions. Systèmes de chauffage : poêle à bois et radiateur à accumulation. La partie non restaurée (52m²) comporte deux pièces en enfilade dont l'une donne sur la rue (2è entrée) et pourrait être transformée en boutique ou en atelier d'exposition. Deux caves et des combles complètent l'ensemble. Le + : le jardin sans vis-à-vis et avec son magnifique noyer est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000087) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros