Située à 15 min de Toulouse et 30 d'Albi - au calme - ravissante maison neuve tout équipée et de plain pied - avec vue sur les champs. La maison dispose d'une grande réception de 46m² climatisée avec cuisine ouverte équipée - un cellier. Le salon est doté d'un grand canapé confortable et convertible - les chambres de grands placards et de lits en 160cm. Côté jardin : 2 terrasses - l'une au sud de 15m² protégée par une pergola bioclimatique - l'autre au nord de 24 m² idéale en été. 2 possibilités de location: La villa complète soit un T4 avec 3 chambres dont une séparée avec salle de bains (baignoire double) et accès indépendant - pour 1500€ / mois Soit un T3 avec 2 belles chambres classiques pour 1200€ / mois. Entretien espace vert inclus. LOCATION DIRECT PROPRIETAIRE. pas de frais d'agence.- Mentions légales : Loyer mensuel 1500 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du propriétaire - Dépot de garantie : 3000 Euros - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 346 et 468 Euros