Situé au centre-ville de Forbach - bel immeuble de rapport entièrement rénové offrant 7 appartements et une trés belle rentabilité locative de + de 10%! Au RdC: 2 appartement F2 - 1 est loué - l'autre nécessite quelques travaux. Au 1er étage: 2 appartements F2 loués. Au 2ème étage; 2 appartements F3 qui viennent d'être terminé et qui sont prêt à louer. En sus un appartement F3 duplex loué avec entrée indépendante. Chauffage ind gaz - cuisine équipée - Sdb neuve dans chaque appartement. Immeuble entièrement sur dalle avec isolation ext.(tous les appart sont en DPE C ou D). 2 places de stationnement sur l'avant de l'immeuble. Rendement actuel: 21360 euros avec 3 appart libres. Rendement possible: Entre 37000 et 39000 euros par an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 335600 Euros) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)