Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied - un local commercial avec appartement au-dessus et 7 garages. La maison se compose d'une cuisine - séjour - 2 chambres - salle de bain - WC - atelier - cave et jardin. Il bénéficie d'une double chaudière fuel et bois. Le local commercial comprend une boutique et une arrière boutique ainsi qu'un WC. L'appartement se trouve au-dessus de la boutique et comprend un vaste palier qui dessert cuisine - séjour - 3 chambres - salle de bain. il comprend également un vaste grenier avec chambre de bonne de 108 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. Une pièce palière et la chaufferie se trouvent en rez-de-chaussée (chauffage et plomberie à revoir).Pour l'immeuble - le DPE est classé en G. A l'extérieur - une cour dessert 7 garages (dont 6 sont loués) et un appentis. Un bien idéal pour un investisseur. A visiter très vite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 146500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000449) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr