A vendre sur le secteur de Gouzon à 5 minutes de tous commerces - une magnifique maison habitable de suite sans travaux. Cet ancien corps de ferme à été entièrement rénové. Une belle façade en pierre de taille vous accueille pour vous faire pénétrer dans un environnement ou la modernité côtoie l'ancien. Toutes les ouvertures sont en double vitrages et aucuns travaux n'est à prévoir. En rez de chaussée - vous trouverez en grand salon indépendant de presque 45m² - un séjour - une cuisine équipée - une salle d'eau - un WC séparé et une buanderie. A l'étage - 4 chambres sont à votre disposition - un grand pallier - une mezzanine - une salle de bains avec WC. Une belle cour sur le devant ainsi qu'une terrasse et terrain attenant pour votre potager. A l'extérieur - une chaufferie et cellier. Le tout situé dans un hameau tranquille - sans vis à vis ni mitoyenneté. Un bien à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 194500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000448) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2880 et 3950 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr