Maison de caractère située en plein centre de Bonnat - dans un quartier calme et proche de toutes commodités (Supermarché - tabac - boulangerie - banques - mairie). Ce bien est construit sur sous-sol constitué d'un garage avec accès direct pour un véhicule - d'une chaufferie et d'une cave. Au-dessus - la partie habitable sur deux étages vous offrira de belles pièces lumineuses et facilement aménageables selon vos goûts. La cheminée avec insert - gainée - au centre du salon est un plus économique non négligeable en ce qui concerne le chauffage. La cuisine très fonctionnelle reste équipée (lave-vaisselle - plaque 4 feux gaz - four et réfrigérateur) et la chambre en RDC dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'étage - deux autres chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Enfin - à l'extérieur - un beau jardin calme et sans vis-à-vis vous attend. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000368) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2100 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr