Cet ancien corps de ferme niché au c?ur d'un hameau calme est situé à moins de 10 Km de Guéret et de toutes les commodités. Les sentiers de randonnée et de VTT sont à quelques pas et la commune d'Anzême dispose d'une base de loisir qui ravira les sportifs - les enfants et les pêcheurs. Aucun travaux de structure n'est à prévoir sur ce bien. La couverture de la maison (Ardoises) ainsi que celle de la grange attenante (Tuiles mécaniques) sont en parfait état. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée à l'intérieur mais elle dispose d'un bon potentiel compte tenu de la belle taille des pièces et des combles aménageables. Concernant les dépendances: La grange attenante en parfait état de 80 m² au sol est un plus non négligeable - et vous trouverez aussi un garage double non attenant pouvant se transformer aisément en atelier. Petit plus - un pré non attenant fait partie de l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000410) - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2560 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr