Située à ARGENTAT - dans un quartier résidentiel - proche des commerces - venez découvrir cette charmante maison familiale de 160 m2 habitable. Dès l'entrée - nous trouvons un hall desservant un espace parentale de plain pied comprenant une chambre avec une salle de bain et des toilettes indépendants. Un espace idéal pour un ado ou bien une personne âgée - ou encore pour location saisonnière. De plus sur ce même niveau de plain pied - nous découvrons une 2eme chambre - un espace salon avec accès au jardin ainsi qu'un grand garage pour une voiture et une cave. 1ère étage - nous entrons dans un espace de vie spacieux et lumineux - avec un salon-séjour et salle à manger d'environ 40 m2 - une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse. Sur ce même niveau - deux chambres - une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur - vous y découvrirez un beau jardin arboré et entièrement clos. Huisserie double vitrage - système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 003499) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4360 Euros