Découvrez cette charmante maison en pierres authentique - mitoyenne - située dans un hameau entre ARGENTAT et MARCILLAC LA CROISILLE. La maison - d'une surface d'environ 100m2 - offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée - elle dispose d'une pièce de vie de plus de 60m2 avec son cantou et un coin salle d'eau à créer. Au-dessus - des combles aménageables de 40 m2. Au sous-sol - vous trouverez une cave - idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Avec une toiture récemment rénovée - vous disposez d'une base solide pour créer la maison de vos rêves. De plus - l'intérieur est une toile vierge - prête à être rénovée selon vos préférences et vos besoins. Petit plus : un jardinet à l'avant pour cultiver vos fleurs préférées et pour un coin détente sur l'arrière. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65400 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 60000 Euros - Mandat 003587) - Classe-Energie G : 759 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive)