Découvrez cette très jolie villa située à 5 minutes du Boulou. Deux faces - de plain-pied - cette villa T5 construite en 2021 répond aux normes RT 2012. Elle offre 143 m² d'espace habitable - dont 50 m² de studio en R-1 avec sa terrasse personnelle - sur un terrain de 211 m². Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest - cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par les commodités offertes par cette villa : parking - terrasses ensoleillées .À l'intérieur - vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 40 m² - ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² avec sa propre terrasse de 10 m². Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions. Cette villa dispose en rdc de trois chambres confortables - d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées ainsi que d'un studio de 50 m² avec terrasse en R-1 et d'un petit terrain de pétanque. Finitions de qualité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001583) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an