RARE et EXCEPTIONNEL ! Isolé au coeur de la Margeride dans un environnement préservé et ressourçant - authentique mas en pierres entouré de plus de 4ha de terres attenantes.Cet ensemble immobilier comprend une maison de Maître datant de 1850 - d'environ 200 m2 habitables. Rénovée en 2016 (couverture - menuiseries - électricité - isolation - chauffage - assainissement - ...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des parquets en châtaigniers - un traditionnel cantou en pierres de taille - ...L'ancienne grange a été transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré et moderne. Elle comprend également une cuisine professionnelle équipée en 2016 - qui offre un outil de travail aux normes en vigueur.Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange - une bergerie - un atelier et un garage) - un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules et des bus.Stratégiquement situé à mi-chemin entre Mende et Le Puy en Velay - profitez d'un environnement dégagé - sans vis à vis - sur 4 - 7 ha de ter - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003067) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros