Dans une région ou il fait bon vivre - situé à 20 km de BEZIERS et 25 km des plages dans une petite ville de 5200 hbts - sur une magnifique place centrale tout juste réaménagée - proche de la Mairie et du poste de Police Municipale. A proximité immédiate de toutes les commodités. Bar lic IV - PMU - FDJ - snacking . L'établissement se compose d'une salle de bar de 60m2 - une 2ème salle 15m2 - une terrasse - une petite cuisine simple pour le snacking 10m2 environ. Sur la place devant l'établissement ont lieu les marchés du jeudi et du samedi. Cette affaire est surtout orientée limonade mais un bon potentiel est à exploiter en petite restauration. Pas de contrat brasseur ni café. Idéal couple de professionnels. Cerise sur le gâteau un appartement de 85 m2 cuis équipée - + combles aménagés pour une 3eme chambre ou bureau. Commerce et logement pour un loyer de 1150 € HT /MOIS. Prix FAI 132400€ net vend - 122000€ - frais agence 12200€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134200 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002780)