Notre agence vous propose aujourd'hui un mariage harmonieux entre authenticité et modernité avec cette charmante maison de village en pierre - située au c?ur du paysage languedocien - à 5 km de Saint-Chinian. Rénovée avec élégance - elle offre une atmosphère accueillante. La cuisine - centrée autour d'un îlot - incite à des moments conviviaux. Le séjour - avec son poêle à bois - promet de belles soirées - auquel s'ajoute une clim réversible. La spacieuse véranda de 30 m² offre une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur - une piscine - un garage - et une petite dépendance ajoutent fonctionnalités et potentiels d'aménagement. Le tourisme local justifie la création d'un logement indépendant pour des revenus locatifs. Avec 16 panneaux solaires récents - la maison s'engage pour une empreinte énergétique responsable. En résidence principale ou secondaire - cette demeure est un refuge prêt à accueillir vos moments de bonheur et de détente - invitant à profiter pleinement de la beauté de la région. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000322) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 686 et 928 Euros