Nouveauté en exclusivité dans votre agence à Saint-Chinian. Située dans un agréable village à proximité de Saint Chinian (10km) - cette charmante villa de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort - éloigné de toute nuisance sonore. Le point central de cette villa est son spacieux espace de vie - baigné de lumière naturelle. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance - créant un coin salon où il fait bon se détendre en hiver. S'ajoute à cela - une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'atout majeur de cette propriété est son terrain piscinable - créant ainsi un espace de loisirs privé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace cuisine d'été de plus de 10m² ainsi qu'un grand garage de 36m² non attenant viennent parfaire ce bien. Cette villa est l'opportunité parfaite pour vous qui êtes en quête de paisibilité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000308) - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 780 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr