Pour les amoureux des grands espaces - superbe domaine situé a Agde et longeant le Canal du Midi classé au patrimoine mondial. Celui-ci comprend une habitation de 148 m² répartie sur deux niveaux : Une belle entrée permet d'accéder au salon disposant de trois baies vitrées - exposées sud / sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée - se trouvent une cuisine équipée prolongée d’un cellier et d’une suite parentale avec salle de bain. A l'étage - 4 chambres se partagent une salle de bain. Un grand garage de 40 m² équipé de deux entrées. Une piscine de 5 x 10 agrémente ce bien. L'exploitation dispose d'un hangar ouvert d'environ 120 m² au sol - à charpente métallique. Le foncier s'étend sur 6 - 60 ha - actuellement occupé par des noyers. Cette propriété offre un potentiel de développement pour accueillir différentes cultures agricoles (maraichage - viticulture et équestre...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 600000 Euros - Mandat 001447) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)