Entre Pézenas et Mèze - située en bordure d'un village typique du sud - nous vous proposons cette spacieuse villa d'une surface totale d'environ 165m2 érigée sur un terrain paysagé de 945m2. Vous serez séduits par son environ et sa vue incroyable mais également par son vaste séjour/cuisine équipée ouvrant sur terrasse et piscine - sa suite parentale - ses trois chambres - sa salle de bains avec WC - sa salle d'eau - ses 2 WC - son espace indépendant (4 pièces et salle d'eau avec WC pouvant être utilisé par vos amis ou votre famille - ou - en location de courte durée - bureaux...etc....) La maison bénéficie de double vitrage - d'un chauffage central gaz (citerne) et d'un poêle à bois dans le séjour. Piscine sécurisée 8X5. SITUATION ET VUE EXCEPTIONNELLES...EXPOSITION SUD...CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ET LAISSEZ VOUS CHARMER..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002098) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3545 et 4797 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr