Charmante maison individuelle située en sortie d'Azillanet - sur les hauteurs - bénéficiant ainsi d'une vue dégagée. Érigée en 1982 - cette maison d'architecte de 160m2 présente de grands volumes et une expo sud. La maison est agrémentée d'une vaste terrasse où vous pour pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et d'un spacieux jardin de 4215m2 - idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. À l'intérieur - vous trouverez une grande pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert qui réchauffera vos soirées hivernales. La maison dispose également de 3 chambres dont deux situées au rez-de-chaussée. Cette propriété bénéficie d'un garage - un atelier et d'une cave - idéal pour tous vos rangements. Malgré son confort actuel - des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser tout son potentiel. En somme - c'est une maison pleine de charme avec une ossature solide - qui n'attend que votre toucher final. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000673) - Classe-Energie E : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3290 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr