Avec ses 55 hectares de terres préservées - dont 16 hectares de vignes au c?ur des hauts cantons de l'Hérault - ce domaine est niché dans un cadre exceptionnel où s'entrelacent harmonieusement sérénité et nature. Son emplacement unique garantit une intimité rare et une tranquillité absolue - à quelques kilomètres seulement d'une charmante ville locale. Dominant le paysage - la ferme forte - emblème architectural de cette propriété - incarne l'essence même de l'authenticité. Ses 500m² habitables en partie dédiés à l'accueil touristique - proposent une expérience immersive dans cet héritage unique - tout en alliant le charme d'antan au confort moderne. Evénementiel - accueil d'hôtes - œ?notourisme et plein air ; ces nombreuses opportunités offrent un potentiel significatif de développement. Plusieurs gîtes - chambres d'hôtes et salle de réception sont d'ores et déjà en activité. Bien plus qu'une propriété - c'est une invitation à la découverte d'un art de vivre où le temps semble suspendu. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000323) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)