Entre l'Ardèche et la Vallée de la Cèze - dans une commune paisible à 30min de l'autoroute A7 et 1h d'Avignon - découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse et en position dominante. Composée en RDC d'une partie jour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-salle à manger baigné de lumière avec accès terrasse offrant une vue imprenable. Coté nuit - 2 belles chambres - une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage - une jolie suite parentale avec son patio vue sur le Mont Ventoux. A l'étage inférieur vous trouverez une buanderie - une 4ième chambre - une cuisine avec coin salon donnant sur une terrasse couverte. En complément vous pourrez profiter de 2 garages - d'un atelier - d'un local de rangement et d'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré. Chauffage au sol par PAC - piscine Diffazur - récupération eaux de pluie - domotique - ballon eau chaude solaire... Bien d'exception! - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006761) - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr