Idéalement située au coeur de Goudargues - village convoité et touristique - avec toutes commodités à pieds et stationnement privatif. Maison de village d'une superficie habitable de 102m2 comprenant une agréable pièce de vie de 38m2 avec belle hauteur sous plafond - cuisine équipée et fonctionnelle de 10m2 - lumineuse par ses nombreuses ouvertures - une grande baie donnant accès sur une terrasse sans vis à vis de 12m2. Sur le même niveau - une première chambre avec placards - une grande salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage - une mezzanine pouvant être aménagée en bureau/ bibliothéque - une seconde chambre - une salle d'eau avec toilette - et un troisième espace de couchage de 8m2. Agréable cours d'environ 80m2 - accès sur un garage de 70m2 - entièrement clos et sécurisée. Idéal premier achat - Résidence secondaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006768) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1170 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr