Aux portes de l'Ardèche - proche commodités et à moins de 20 minutes de Goudargues - dans un environnement calme et paisible - sur un vaste terrain de plus de 4700m2. Ancienne grange récemment rénovée avec matériaux de qualité - d'une superficie de 166m2 habitables - bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 75m2 avec cuisine équipée - confortable grâce à son chauffage au sol. Deux agréables chambres de 16 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau complémentaire. Espace dressing et buanderie de 14m2. Aménagement possible à l'étage de chambres supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse couverte - garage de 50m2 et panneaux photovoltaïques x12. Idéal pour activités Gites/ Chambres d'hôtes grâce à son hangar aménageable à l'arrière de l'habitation - avec permis accepté pour 300m2 (5 chambres et espace restauration ). Elle n'attend plus que vous pour concrétiser vos plus beaux projet - à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006763) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1260 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr