Sur la rive Gauche du Grau du Roi - venez découvrir cette charmante maison de type P3 de 39.26m² et sa cour de 16m². Traversante - à l'aménagement fonctionnel - elle vous ravira que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances à la mer. Au rdc séjour et cuisine ouverte. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec Wc. Dans un environnement fleuri et arboré vous profiterez des beaux jours ensoleillés avec sa cour exposée Sud/Ouest d'environ 16m². Une place de parking privative vient compléter le tout. Située dans une copropriété aux faibles charges et aux parties communes agréables et entretenues - à proximité de toutes commodités - cette maison est un bien à ne pas manquer!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 200000 Euros - Mandat 2024275) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 524 et 524 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr