Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze - avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité - commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006775) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr