Investisseurs - immeuble idéalement situé à proximité des commerces et écoles à pied. Beau potentiel - pour cet immeuble composé comme suit: au rez-de-chaussée - un local commercial de 63 m2 actuellement loué 700 €/mois - ainsi qu'une cour commune qui dessert un espace atelier de 25 m2 pouvant être rénové en appartement indépendant avec son jardinet. On accède à l'étage par un escalier commun qui dessert les 2 appartements: un 2 pièces de 34 m2 avec terrasse privative et un 4 pièces de 66 m2. Prévoir une rénovation totale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006757) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr