Exclusivité ! rare sur le secteur ! charmante villa lumineuse de plain pieds avec terrain de 2123 m² - située dans une impasse au calme - composée d'un salon/séjour avec cuisine US de 60 M2 - d'un wc séparé - d'une SDB et de 4 chambres dont une indépendante de 23 M2 avec douche et wc. L'extérieur possède un forage - un portail électrique - un grand jardin arboré et piscinable - ainsi qu'un poulailler et un VS accessible. Cette villa - proche de toutes commodités et accès A9 - se trouve à 8 minutes du lieu hautement touristique de la réserve Africaine de Sigean mais aussi des plages : à visiter sans tarder ! Possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout raccordé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000736) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an