Vente d'un FDC Institut de Beauté Clé en Main - Local Refait à Neuf (PARIS 75017)À vendre - un institut de beauté prêt à l'emploi - refait à neuf et en excellent état ! Avec une surface totale de 35m2 au rez-de-chaussée et 15m2 en sous-sol - cet espace offre une configuration idéale pour une activité florissante.Doté de deux postes pour la manucure et la coiffure - d'un bac à shampoing - ainsi que d'une salle dédiée aux soins et épilations - l'espace est opérationnel sans nécessiter de travaux supplémentaires. Une salle de massage en sous-sol vient compléter l'offre - élargissant les possibilités de services.L'activité principale est la manucure - effectuée avec de la résine.Reprise d'un salarié envisageable.Clientèle locale à développer - avec une présence marquée sur les réseaux sociaux - notamment TikTok avec plus de 111 000 abonnés.Peu de concurrence dans les environs.Stations de métro 3 et 1.Bientôt desservi par le Tramway T3B - prévu pour avril 2024.Loyer : 1230 - 96€ TTCCharges : 306 - 78€ TTCImpôts : 609 - 62€ TTCContactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 115500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 105000 Euros - Mandat 001928) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3681 Euros/an (soit 307 Euros/mois)